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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
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72160 Connerré
maison de village ancien charme 3ch jardin - Réf 51_BMN3-0017090

218 817€
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
en exclusivité
une maison de village, ancienne, pleine de charme et sans travaux
avec des murs en pierres, un escalier ancien, des poutres, des différences de niveaux...
elle offre environ 130m2 habitable et un terrain d environ 160m2
Au rdc, une belle entrée lumineuse ouvre sur le séjour et la cuisine en estrade , originale.
la buanderie et le wc ont des allures de cave voutée, superbe.
quelques marches plus hautes, le salon dans une extension avec accès direct a la terrasse au soleil.
Au 1er étage, l'univers des enfants avec 2 chambres, des rangements et leur salle de bain.
Au dessus, la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Dans le jardin, une belle cave et des murs en pierres charmants.
Pas de garage mais du stationnement dans la rue.
Au pied des commerces, a 5 min de l'échangeur autoroutier et de la gare.

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4.2% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 218 820EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 17090 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 128 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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