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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
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72470 Fatines
fermette et dependances Fatines - Réf 51_BMN-0026020
177 650 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Fermette pleine de charme avec dépendances à Fatines (72 m2 habitables / +200 m2 de dépendances)
À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au coeur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable
La maison (72 m2 habitables aujourd'hui)
Elle se compose de :
2 chambres
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un salon lumineux exposé plein sud
le tout chauffé par une pompe à chaleur
Potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables.
Les extérieurs et dépendances : un véritable atout !
Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette propriété propose :
Une cave de plus de 12 m2
Un puits
Plusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachet
Un grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m2)
Un bûcher
Une seconde grande dépendance d'environ 40 m2, idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires...)
Les + qui font la différence
Plus de 200 m2 de dépendances
Environnement calme en village
Gros potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants
À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Ce qu'on aime : le charme de l'ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d'évolution selon vos projets.
Un bien parfait pour :
Un couple souhaitant créer une maison à son image
Un artisan ou entrepreneur avec besoin d'espace
Un investisseur avec projet de rénovation et valorisation
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 170 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177 650EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 260020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fermette pleine de charme avec dépendances à Fatines (72 m2 habitables / +200 m2 de dépendances)
À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au coeur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable
La maison (72 m2 habitables aujourd'hui)
Elle se compose de :
2 chambres
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un salon lumineux exposé plein sud
le tout chauffé par une pompe à chaleur
Potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables.
Les extérieurs et dépendances : un véritable atout !
Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette propriété propose :
Une cave de plus de 12 m2
Un puits
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Un bûcher
Une seconde grande dépendance d'environ 40 m2, idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires...)
Les + qui font la différence
Plus de 200 m2 de dépendances
Environnement calme en village
Gros potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants
À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Ce qu'on aime : le charme de l'ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d'évolution selon vos projets.
Un bien parfait pour :
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Un artisan ou entrepreneur avec besoin d'espace
Un investisseur avec projet de rénovation et valorisation
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Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 170 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177 650EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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