72150 Saint-Pierre-du-Lorouër
Maison Bourgeoise - Réf 51_BMN1-0017502

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

cette sublime Maison Bourgeoise en pierre de tuffeau restaurée par un tailleur de pierre,
a la surface généreuse d'environ 220 m2 et son vaste terrain d'environ 2500 m2.

située dans la campagne sarthoise, dans la vallée du Loir, au pays de la brocante et de la chine
à seulement 35 minutes du Mans vers la Chartre sur le Loir, à 2h30 de Paris.
a deux pas de la foret de Bercé pour les amoureux de nature...

Cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, au calme, sans aucune nuisance.

Transports scolaires à proximité.
Dès l'entrée, cette demeure a des allures de château avec son papier peint tissé au mur, chic et élégance assuré dès l'arrivée.
Un premier salon spacieux, chaleureux avec sa cheminée et très lumineux, idéal pour y poser un billard compte tenu de l'espace proposé.
Le second salon accueille également le séjour avec un accès direct à la cuisine aménagée et équipée séparée de qualité (Schmidt).
Amoureux de belles préparations culinaire, vous vous régalerez dans cette cuisine.
Accès a un cellier pour le stockage.
Un artisan a complètement repensé et refait l'étage.
Quatre chambres lumineuses, alliant le charme ancien de la maison et des modernités type atelier, dressing...
Une salle de bain avec douche pour l'été et baignoire pour l'hiver sont à disposition, ainsi qu'un WC séparé.
La propriété comprend également deux caves voûtées, un atelier immense qui laisse libre vos besoins et imagination, tel qu un atelier de bricolage ou restauration de voitures anciennes, un atelier de peinture...
un garage pour plusieurs véhicules...avis aux collectionneurs ainsi qu'un grand bâtiment indépendant.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de caractère, offrant un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.
Pas de travaux a prévoir, seules les dépendances restent a aménager selon vos envies. A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.8% de 260 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 17128 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -