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babette mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
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72450 Montfort-le-Gesnois
grde maison familiale 5ch, 1ha de terrain, dépendances - Réf 51_BMN2-0013352

269 880€
Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
EN EXCLUSIVITE a MONTFORT LE GESNOIS
une grande maison familiale de 5 chambres dont 2 en rdc d'environ 165m2, sur sous sol.
le terrain offre quasiment 1 hectare, sans vis a vis = idéal pour avoir des animaux (poules, moutons, poney...)
Cette maison sur sous sol de 1976 a quasi complètement été revue avec des grands espaces modernes dont une cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 52m2.
Une grande masion artisanale avec un escalier béton vers l étage très lumineux, sa mezzanine, 3 chambres, salle d eau et wc indépendant.
Au sous sol, buanderie, atelier, cave, garage...en bref, plus de 90m2 d espace de rangement.
A l exterieur des dépendances = idéal stockage artisan par exemple.
Le plus : les volumes intérieurs et extérieurs dans un intérieur rénové !
A proximité, la gare, les echangeurs autoroutiers de Champagné et Connerré.
A 1h30 de Paris et 20 min du Mans.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.8 % de 260 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 13352 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Le Mans sous le No 837541531
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 184 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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