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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
Plus proche de vous !
Sous Compromis
72450 Montfort-le-Gesnois
3ch sous sol très grand terrain au calme - Réf 51_BMN-0026057
157 200 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison sur sous-sol Environnement exceptionnel à Montfort-le-Gesnois
Envie de calme, de verdure et d'espace... tout en restant proche des commodités ? Cette maison d'environ 84m2 est une véritable opportunité
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison des années fin 80 vous offre un cadre de vie rare : la campagne... dans le village.
Ses atouts:
Pavillon sur sous-sol complet d'environ 84 m2 habitables
Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert et cheminée
3 chambres
Cuisine indépendante, en très bon état, ouvrant sur une véranda exposée plein sud
Vue sur la campagne et le jardin
Salle de bain + WC séparé
Un sous-sol complet fonctionnel :
Garage avec porte motorisée
Atelier, buanderie, cave et espaces de stockage
Une surface équivalente à la maison, idéale pour bricoler ou stocker
Côté technique :
Maison très bien entretenue
Isolation des combles réalisée
Pas de travaux récents mais un rafraîchissement global (mise au goût du jour) à prévoir
Système de chauffage à repenser (actuellement électrique)
Un terrain rare et recherché :
Environ 6 600 m2
Jardin + espace pour animaux
Partie boisée
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature avec une localisation idéale :
5 minutes des commerces et écoles
20 minutes du Mans
Accès autoroute rapide (Connerré / Champagné)
Moins de 2h de Paris
Gare de Montfort a 5min vers le Mans et Paris
Ce qu'on aime :
Son environnement unique, sa vie de plain pied avec 3 chambres et son terrain exceptionnel en font un bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,8% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 157 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26057 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison sur sous-sol Environnement exceptionnel à Montfort-le-Gesnois
Envie de calme, de verdure et d'espace... tout en restant proche des commodités ? Cette maison d'environ 84m2 est une véritable opportunité
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison des années fin 80 vous offre un cadre de vie rare : la campagne... dans le village.
Ses atouts:
Pavillon sur sous-sol complet d'environ 84 m2 habitables
Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert et cheminée
3 chambres
Cuisine indépendante, en très bon état, ouvrant sur une véranda exposée plein sud
Vue sur la campagne et le jardin
Salle de bain + WC séparé
Un sous-sol complet fonctionnel :
Garage avec porte motorisée
Atelier, buanderie, cave et espaces de stockage
Une surface équivalente à la maison, idéale pour bricoler ou stocker
Côté technique :
Maison très bien entretenue
Isolation des combles réalisée
Pas de travaux récents mais un rafraîchissement global (mise au goût du jour) à prévoir
Système de chauffage à repenser (actuellement électrique)
Un terrain rare et recherché :
Environ 6 600 m2
Jardin + espace pour animaux
Partie boisée
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature avec une localisation idéale :
5 minutes des commerces et écoles
20 minutes du Mans
Accès autoroute rapide (Connerré / Champagné)
Moins de 2h de Paris
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Ce qu'on aime :
Son environnement unique, sa vie de plain pied avec 3 chambres et son terrain exceptionnel en font un bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,8% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 157 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26057 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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