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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
Plus proche de vous !
72450 Montfort-le-Gesnois
2ch sur sous sol jardin, coeur de montfort le gesnois - Réf 51_BMN-0024744
142 100 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Charmante maison de plain-pied, sur sous sol, au coeur de Montfort-le-Gesnois
Emplacement idéal, en plein centre du village : à deux pas du cabinet médical, des écoles et de tous les commerces de proximité.
D'une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison chaleureuse et lumineuse se compose :
d'une entrée accueillante,
d'un salon-séjour spacieux,
wc indépendant
d'une grande cuisine séparée, en partie aménagée, avec un accès direct à la cour/terrasse,
d'une salle de bain confortable, entièrement faïencée,
de deux belles chambres avec placard.
Aucun travaux à prévoir : sols et peintures refaits en 2024, isolation extérieure récente (moins de 10 ans), chauffage économique par poêle à granulés.
À l'extérieur, une cour ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, avec petit abri, et un terrain d'environ 350 m2, propice à la détente sans vis a vis.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave et même chambre supplémentaire selon les besoins.
Très bien située :
2 min de la gare,
7 min de l'autoroute,
20 min du Mans.
Son vrai plus ? Sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère agréable à vivre.
Elle conviendra parfaitement à une personne seule avec enfant, ou à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible mais centralisé.
Une maison idéale pour une vie de village tout confort, sans renoncer à l'accès rapide à la ville.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 136 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 142 100EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24744 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante maison de plain-pied, sur sous sol, au coeur de Montfort-le-Gesnois
Emplacement idéal, en plein centre du village : à deux pas du cabinet médical, des écoles et de tous les commerces de proximité.
D'une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison chaleureuse et lumineuse se compose :
d'une entrée accueillante,
d'un salon-séjour spacieux,
wc indépendant
d'une grande cuisine séparée, en partie aménagée, avec un accès direct à la cour/terrasse,
d'une salle de bain confortable, entièrement faïencée,
de deux belles chambres avec placard.
Aucun travaux à prévoir : sols et peintures refaits en 2024, isolation extérieure récente (moins de 10 ans), chauffage économique par poêle à granulés.
À l'extérieur, une cour ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, avec petit abri, et un terrain d'environ 350 m2, propice à la détente sans vis a vis.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave et même chambre supplémentaire selon les besoins.
Très bien située :
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7 min de l'autoroute,
20 min du Mans.
Son vrai plus ? Sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère agréable à vivre.
Elle conviendra parfaitement à une personne seule avec enfant, ou à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible mais centralisé.
Une maison idéale pour une vie de village tout confort, sans renoncer à l'accès rapide à la ville.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 136 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 142 100EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24744 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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