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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
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72160 Connerré
superbe maison de village avec grand jardin, dépendance et g - Réf 51_BMN-0024667
212 800 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE A CONNERRE
À seulement 25 minutes du Mans et de la ferté Bernard, au coeur du village de Connerré, découvrez cette superbe maison ancienne pleine de charme, parfaitement entretenue, qui conjugue authenticité et confort.
Les atouts principaux :
Surface habitable d'environ 142 m2
Matériaux anciens préservés : poutres, murs en pierre, tomettes
Salon indépendant et grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine séparée par une verrière atelier
Belle cour intérieure donnant sur une dépendance en pierre et un jardin clos
4 chambres spacieuses, dont une sur demi-niveau
Salle d'eau récente entièrement rénovée avec WC
Véritable entrée de maison, rare dans nos maisons plus récentes
Cave
Jardin clos de murs et grilles en fer forgé, avec un verger : pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers
Puits fonctionnel pour l'arrosage
Dépendance en tuiles de pays à rénover, avec un beau potentiel (studio, atelier, chambre indépendante)
Environnement : Le bien se situe dans un environnement calme, typique de village, à proximité des commodités locales. Il offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité rapide vers Le Mans ou La ferté Bernard.
À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager sur la dépendance, selon vos projets.
Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre chaleureux et authentique.
Une belle opportunité, rare sur le secteur.
Un garage indépendant vous donnera satisfaction pour ranger la voiture.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,8% de 205 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 212 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24667 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE A CONNERRE
À seulement 25 minutes du Mans et de la ferté Bernard, au coeur du village de Connerré, découvrez cette superbe maison ancienne pleine de charme, parfaitement entretenue, qui conjugue authenticité et confort.
Les atouts principaux :
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Matériaux anciens préservés : poutres, murs en pierre, tomettes
Salon indépendant et grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine séparée par une verrière atelier
Belle cour intérieure donnant sur une dépendance en pierre et un jardin clos
4 chambres spacieuses, dont une sur demi-niveau
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Cave
Jardin clos de murs et grilles en fer forgé, avec un verger : pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers
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Dépendance en tuiles de pays à rénover, avec un beau potentiel (studio, atelier, chambre indépendante)
Environnement : Le bien se situe dans un environnement calme, typique de village, à proximité des commodités locales. Il offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité rapide vers Le Mans ou La ferté Bernard.
À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager sur la dépendance, selon vos projets.
Cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre chaleureux et authentique.
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A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,8% de 205 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 212 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24667 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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