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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
Plus proche de vous !
72450 Montfort-le-Gesnois
maison 2003, 5ch dont 1 en rdc, garage et carport - Réf 51_BMN-0025815
234 200 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Offrez à votre famille le cadre idéal avec ce pavillon Lelièvre de 2003, d'environ 133 m2, sur un terrain d'environ 700 m2 à Montfort-le-Gesnois.
Parfait pour une famille, cette maison conjugue praticité et confort : d'ailleurs le chauffage est au sol au rdc comme à l'étage.
On entre sur un grand salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée très récente (2022) représentant près de 50m2 et pas moins de cinq chambres au total, offrant un volume d'accueil idéal, notamment pour une famille recomposée.
Un cellier attenant la cuisine permet d'avoir le rangement et la buanderie juste à côté.
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant.
A l'étage, 4 chambres dont une parentale avec grand dressing et accès direct à la salle de bain par un système de double porte, wc indépendant.
Le jardin est confortable avec sa terrasse et pergola plein sud.
Vous profiterez aussi d'un superbe atelier, attenant à la maison, avec un accès direct au carport, parfait pour bricoleurs et pour ranger moto, remorque ou véhicule.
À proximité du stade, du gymnase, et à moins de 20 minutes du Mans, avec l'échangeur autoroutier à 10 minutes et la gare dans le village, c'est un véritable havre de paix.
À noter, la maison sera disponible à partir de mi-juillet, sans travaux, pour vous installer en toute sérénité.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 225 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 234 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25815 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Offrez à votre famille le cadre idéal avec ce pavillon Lelièvre de 2003, d'environ 133 m2, sur un terrain d'environ 700 m2 à Montfort-le-Gesnois.
Parfait pour une famille, cette maison conjugue praticité et confort : d'ailleurs le chauffage est au sol au rdc comme à l'étage.
On entre sur un grand salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée très récente (2022) représentant près de 50m2 et pas moins de cinq chambres au total, offrant un volume d'accueil idéal, notamment pour une famille recomposée.
Un cellier attenant la cuisine permet d'avoir le rangement et la buanderie juste à côté.
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant.
A l'étage, 4 chambres dont une parentale avec grand dressing et accès direct à la salle de bain par un système de double porte, wc indépendant.
Le jardin est confortable avec sa terrasse et pergola plein sud.
Vous profiterez aussi d'un superbe atelier, attenant à la maison, avec un accès direct au carport, parfait pour bricoleurs et pour ranger moto, remorque ou véhicule.
À proximité du stade, du gymnase, et à moins de 20 minutes du Mans, avec l'échangeur autoroutier à 10 minutes et la gare dans le village, c'est un véritable havre de paix.
À noter, la maison sera disponible à partir de mi-juillet, sans travaux, pour vous installer en toute sérénité.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 225 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 234 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25815 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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