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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
Plus proche de vous !
72450 Montfort-le-Gesnois
3ch sous sol, montfort le gesnois - Réf 51_BMN-0024930
166 700 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison familiale, 3chambres à Montfort-le-Gesnois
Située au coeur du village de Montfort-le-Gesnois, cette maison sur sous-sol d'environ 90m2 offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du supermarché, et des commodités du quotidien.
Construite dans les années 70 et soigneusement entretenue, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon-séjour d'environ 29 m2, une cuisine séparée (pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 40 m2), trois chambres sur parquet dont un massif et une salle d'eau.
Le sous-sol complet propose un espace atelier, une buanderie, une cave, une chaufferie, une possible 4ème chambre ainsi qu'un garage.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire, comme une quatrième chambre si besoin.
Les menuiseries en PVC avaient été changées, comme la porte d'entrée et le grenier bien isolé.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m2, parfait pour profiter de l'extérieur. Un grand abri pour vos outils de jardin et même un poulailler.
Accès direct du sous sol vers le jardin.
Ce bien conviendra parfaitement à une petite famille, à un couple de jeunes ou même à des seniors cherchant la commodité des commerces et des transports à proximité.
L'arrêt de car scolaire et la gare sont à proximité, et on est à seulement 20 minutes du Mans et à moins de deux heures de Paris.
Après quelques retouches déco, cette maison sera parfaite !
Ne manquez pas cette opportunité !
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 160 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166 700EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24930 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale, 3chambres à Montfort-le-Gesnois
Située au coeur du village de Montfort-le-Gesnois, cette maison sur sous-sol d'environ 90m2 offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du supermarché, et des commodités du quotidien.
Construite dans les années 70 et soigneusement entretenue, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon-séjour d'environ 29 m2, une cuisine séparée (pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 40 m2), trois chambres sur parquet dont un massif et une salle d'eau.
Le sous-sol complet propose un espace atelier, une buanderie, une cave, une chaufferie, une possible 4ème chambre ainsi qu'un garage.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire, comme une quatrième chambre si besoin.
Les menuiseries en PVC avaient été changées, comme la porte d'entrée et le grenier bien isolé.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m2, parfait pour profiter de l'extérieur. Un grand abri pour vos outils de jardin et même un poulailler.
Accès direct du sous sol vers le jardin.
Ce bien conviendra parfaitement à une petite famille, à un couple de jeunes ou même à des seniors cherchant la commodité des commerces et des transports à proximité.
L'arrêt de car scolaire et la gare sont à proximité, et on est à seulement 20 minutes du Mans et à moins de deux heures de Paris.
Après quelques retouches déco, cette maison sera parfaite !
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A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 160 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166 700EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24930 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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