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Babette Mercent conseilllère en immobilier à Montfort le gesnois et ses environs
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72470 Champagne
investissement loc ou res princ 3ch champagné - Réf 51_BMN-0018380
169 900€
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Cette maison à Champagné d'environ 90m2 est une opportunité idéale d'investissement locatif avec un potentiel de revenu locatif mensuel de 815 euros.
Elle est récente, 2008 et offre un espace moderne et bien entretenu, comprenant trois chambres, un garage et un stationnement extérieur, parfait pour les résidents.
au rdc, un salon séjour cuisine ouverte propose plus de 42m2 pour s'installer confortablement, entrée, wc et accès direct au garage.
De plus, son emplacement dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, collège, ecoles, commerces, gare ainsi que sa proximité avec Le Mans, en font un choix attrayant pour les investisseurs.
La possibilité d'une résidence principale à partir de mars 2025 ajoute une flexibilité supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4.2% de 163 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 169 900EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18380 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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